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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Située à Vitré, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle séduit par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-cha...
28 Allée du Clos Martel 35500 Vitré
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 591 780 € | 61 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 620 520 € | 90 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 673 200 € | 142 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 731 760 € | 201 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 792 300 € | 261 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VITRE ↘ -2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZQqv Actuel
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551 200 € | - |
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#aBkkH
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551 200 € | - |
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#aZKsZ
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551 200 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Parc | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais | 577 245 € | 153 m² | 3 773 € |
| 28/02/2025 | 5 All Du Danemark | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 27/02/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 434 800 € | 173 m² | 2 513 € |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 31/12/2024 | 9 Av De Djenne | 500 000 € | 201 m² | 2 488 € |
| 27/12/2024 | 78 La Blairie | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue De Paris | 372 000 € | 159 m² | 2 340 € |
| 16/10/2024 | 48 Le Petit Chalet | 157 000 € | 154 m² | 1 019 € |
| 26/08/2024 | 2 All D'alsace | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 19/08/2024 | 25 Rue Des Epinettes | 384 000 € | 192 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 40 Rue Jean-marie Texier | 349 000 € | 147 m² | 2 374 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Savary | 540 000 € | 194 m² | 2 784 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De La Ville En Pierre | 442 500 € | 162 m² | 2 731 € |
| 05/07/2024 | 71 La Villoux | 200 000 € | 149 m² | 1 342 € |