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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VISAN Découvrez cette agréable villa au milieu des bois, mais non isolée, sans nuisance sonore. Entièrement de plain pied, cette maison vous offre un grand séjour/cuisine, 4 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VISAN ↗ +30% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VISAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#au5QW Actuel
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415 000 € | - |
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#awLoG
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415 000 € | - |
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#aybxw
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415 000 € | - |
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#axPOD
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415 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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415 000 € | 4 069 € | 102 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5775 La Buissone | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 22/05/2025 | 5777 Rue Puy Baret | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Le Jardin De Notre Dame | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 11/02/2025 | 5576 Lacoste | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 31/01/2025 | 5 Lot Le Jardin De Notre Dame | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 27/01/2025 | 42 Av Des Allies | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 19/12/2024 | 5576 Lacoste | 188 000 € | 91 m² | 2 066 € |
| 25/07/2024 | 5297 Le Village | 154 700 € | 81 m² | 1 910 € |
| 16/07/2024 | 5803 Rte D Orange | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 07/06/2024 | 5422 Le Village | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 27/05/2024 | 5336 Le Village | 35 500 € | 100 m² | 355 € |
| 16/02/2024 | 5774 La Bergide | 224 500 € | 80 m² | 2 806 € |
| 13/12/2023 | 8 Lot Le Claron | 293 000 € | 98 m² | 2 990 € |
| 11/12/2023 | 184 Che Notre Dame | 280 150 € | 91 m² | 3 079 € |
| 31/08/2023 | 561 Av Du General De Gaulle | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |