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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
REF712GG...Villa entièrement rénovée nichée au beau milieu de plus de 13 000m² de terrain arboré de pins et chênes verts vous assurera tranquillité et détente. En campagne, sans êt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aybxw Actuel
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415 000 € | - |
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#au5QW
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415 000 € | - |
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#awLoG
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415 000 € | - |
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#axPOD
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415 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5775 La Buissone | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 22/05/2025 | 5777 Rue Puy Baret | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Le Jardin De Notre Dame | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 11/02/2025 | 5576 Lacoste | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 31/01/2025 | 5 Lot Le Jardin De Notre Dame | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 27/01/2025 | 42 Av Des Allies | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 19/12/2024 | 5576 Lacoste | 188 000 € | 91 m² | 2 066 € |
| 25/07/2024 | 5297 Le Village | 154 700 € | 81 m² | 1 910 € |
| 07/06/2024 | 5422 Le Village | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 27/05/2024 | 5336 Le Village | 35 500 € | 100 m² | 355 € |
| 13/12/2023 | 8 Lot Le Claron | 293 000 € | 98 m² | 2 990 € |
| 11/12/2023 | 184 Che Notre Dame | 280 150 € | 91 m² | 3 079 € |
| 31/08/2023 | 561 Av Du General De Gaulle | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 04/08/2023 | 192 Che Notre Dame | 312 000 € | 97 m² | 3 216 € |
| 15/06/2023 | 188 Che Notre Dame | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |