Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Saida Jeymond vous propose: À deux pas des commerces, écoles et services, dans un quartier calme et prisé de Vinay, venez découvrir cette belle maison familiale rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aenY7 Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aaCu4
|
380 000 € | - |
|
#aVsZB
|
350 000 € | -7,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TECHE
|
385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TECHE
|
385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROVON
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROVON
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROVON
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERRE NERPOL
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERRE NERPOL
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERRE NERPOL
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINAY
|
350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINAY
|
350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 2 Crs Stalingrad | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 09/07/2024 | 414 Rue Cyprien Jullin | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 24/06/2024 | 2b Av Brun Faulquier | 800 000 € | 142 m² | 5 634 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue De La Gendarmerie | 344 805 € | 137 m² | 2 517 € |
| 21/07/2023 | 159 Rte Du Curtil | 337 500 € | 141 m² | 2 394 € |
| 01/06/2023 | 32 Les Jardins De L'erinee | 493 600 € | 144 m² | 3 428 € |
| 02/05/2023 | 88 Rte Du Bizet | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |