Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Saida Jeymond vous propose: À deux pas des commerces, écoles et services, dans un quartier calme et prisé de Vinay, venez découvrir cette belle maison familiale rénové...
19 Rue de la Gendarmerie 38470 Vinay
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaCu4 Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aenY7
|
380 000 € | - |
|
#aVsZB
|
350 000 € | -7,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TECHE
|
385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TECHE
|
385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROVON
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROVON
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROVON
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERRE NERPOL
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERRE NERPOL
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERRE NERPOL
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINAY
|
350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINAY
|
350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 2 Crs Stalingrad | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 09/07/2024 | 414 Rue Cyprien Jullin | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 24/06/2024 | 2b Av Brun Faulquier | 800 000 € | 142 m² | 5 634 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue De La Gendarmerie | 344 805 € | 137 m² | 2 517 € |
| 21/07/2023 | 159 Rte Du Curtil | 337 500 € | 141 m² | 2 394 € |
| 01/06/2023 | 32 Les Jardins De L'erinee | 493 600 € | 144 m² | 3 428 € |
| 02/05/2023 | 88 Rte Du Bizet | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |