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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison FamilialeSur la commune de Têche dans un quartier calme et résidentiel. Vaste maison familiale de plus de 160M², édifiée sur un terrain plat, clos et sécurisé(visiophone/Int...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TECHE
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ROVON
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ROVON
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SERRE NERPOL
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SERRE NERPOL
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T7 VINAY
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 VINAY
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/04/2025 | 5089 Le Chatelard | 263 000 € | 159 m² | 1 654 € |