334 900 €
T6
195 m²
VIMY
62580
-14%
vs marché
1 717
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit334 900 €
Maison • 6 pièces • 195 m²
VIMY (62580)
Terrain
2 077 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
334 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 881 €
Prix net vendeur
322 019 €
Frais de notaire
+23 913 €
Émoluments
3 564 €
Droits & taxes
18 999 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 813 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 813 €
Capital à emprunter
358 813 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 41 797 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 383 760 € | 60 829 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 418 680 € | 95 749 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 135 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 177 169 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIMY ↗ +2.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, VIMY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VIMY
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334 900 € | 1 717 € | 195 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 195 m² à VIMY |
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T6 VIMY
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334 900 € | 1 717 € | 195 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 195 m² à VIMY |
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T7 VIMY
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340 000 € | 1 643 € | 207 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 207 m² à VIMY |
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T9 VIMY
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329 000 € | 1 605 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à VIMY |
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T9 VIMY
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329 000 € | 1 605 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à VIMY |
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T9 VIMY
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329 000 € | 1 605 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à VIMY |
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T9 VIMY
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329 000 € | 1 605 € | 205 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 205 m² à VIMY |
9 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | 15b Av Du Canada | 228 000 € | 175 m² | 1 303 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Jules Ferry | 248 000 € | 168 m² | 1 476 € |
| 30/10/2025 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 382 100 € | 162 m² | 2 359 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Des Croix | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 12/09/2025 | 40d Av Du Canada | 398 400 € | 216 m² | 1 844 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Abel Bergaigne | 279 000 € | 160 m² | 1 744 € |
| 27/03/2024 | 57 Rue Jules Ferry | 410 000 € | 228 m² | 1 798 € |
| 18/03/2024 | 12 Rue Rouget De L'isle | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |