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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Située dans la charmante ville de Vimy (62580), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible proche de toutes les commodités. Vimy offre un cadre de vie agréable, avec ses n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 883 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 483 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIMY ↗ +4.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VIMY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GIVENCHY EN GOHELLE
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359 000 € | 1 496 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T9 VIMY
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366 000 € | 1 743 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 VIMY
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366 000 € | 1 743 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 VIMY
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340 000 € | 1 643 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMY
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340 000 € | 1 643 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMY
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340 000 € | 1 643 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T9 VIMY
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339 900 € | 1 658 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 VIMY
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339 900 € | 1 658 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 VIMY
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339 900 € | 1 658 € | 205 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 382 100 € | 162 m² | 2 359 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Des Croix | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 12/09/2025 | 40d Av Du Canada | 398 400 € | 216 m² | 1 844 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Abel Bergaigne | 279 000 € | 160 m² | 1 744 € |
| 27/03/2024 | 57 Rue Jules Ferry | 410 000 € | 228 m² | 1 798 € |
| 18/03/2024 | 12 Rue Rouget De L'isle | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 25/08/2023 | 34 Rue Lamartine | 150 000 € | 223 m² | 673 € |