191 680 €
T5
104 m²
VIMORY
45700
-2%
vs marché
1 843
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit191 680 €
Maison • 5 pièces • 104 m²
VIMORY (45700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
191 680 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 254 €
Prix net vendeur
183 426 €
Frais de notaire
+14 407 €
Émoluments
2 235 €
Droits & taxes
10 822 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 087 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 087 €
Capital à emprunter
206 087 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 209 496 € | 24 018 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 34 962 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 55 002 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 78 042 € | 3,73% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 101 922 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimory →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMORY ↗ +42.3% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIMORY
|
191 680 € | 1 843 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VIMORY |
|
T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
191 566 € | 1 955 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CHEVILLON SUR HUILLARD |
|
T5 ST MAURICE SUR FESSARD
|
192 566 € | 1 965 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST MAURICE SUR FESSARD |
|
T5 ST MAURICE SUR FESSARD
|
192 566 € | 1 965 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST MAURICE SUR FESSARD |
|
T5 MONTCRESSON
|
190 486 € | 1 764 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à MONTCRESSON |
|
T7 VIMORY
|
189 000 € | 1 488 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à VIMORY |
|
T7 VIMORY
|
189 000 € | 1 488 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à VIMORY |
|
T7 VIMORY
|
189 000 € | 1 488 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à VIMORY |
|
T7 VIMORY
|
189 000 € | 1 488 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à VIMORY |
|
T7 VIMORY
|
189 000 € | 1 488 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à VIMORY |
|
T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
195 090 € | 1 790 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à CHEVILLON SUR HUILLARD |
|
T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
195 425 € | 1 844 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CHEVILLON SUR HUILLARD |
|
T5 ST HILAIRE SUR PUISEAUX
|
187 466 € | 1 913 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST HILAIRE SUR PUISEAUX |
|
T5 ST HILAIRE SUR PUISEAUX
|
187 466 € | 1 913 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST HILAIRE SUR PUISEAUX |
|
T5 PANNES
|
185 179 € | 1 852 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PANNES |
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 10 Les Petites Brosses | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 28/07/2025 | 11 Les Petites Veuves | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 12/03/2025 | 10 Les Fourneaux | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 03/02/2025 | 39 Gr Grande Rue | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 29/03/2024 | 19ter Rte D Oussoy | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 15/02/2024 | 4 Les Petites Brosses | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |