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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Ensemble immobilier sur 8,8 hectares composé d'une ancienne ferme agricole à rénover d'environ 168m², un appartement de 54m² individuel, de 3 bâtiments agricoles de 780m² idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 143 085 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMORY ↗ +3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIMORY
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385 000 € | 2 292 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMORY
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385 000 € | 2 292 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMORY
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385 000 € | 2 292 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVILLON SUR HUILLARD
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369 000 € | 2 039 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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360 000 € | 1 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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360 000 € | 1 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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360 000 € | 1 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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360 000 € | 1 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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360 000 € | 1 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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360 000 € | 1 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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350 000 € | 1 667 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTCRESSON
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328 000 € | 1 726 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 11 La Borde | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |