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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Vente Ferme 5 piècesiad France - Laurence Cabrera vous propose: Ensemble immobilier sur 8,8 hectares composé d'une ancienne ferme agricole à rénover d'environ 168m², un appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 414 624 € | 43 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 64 005 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 472 500 € | 101 505 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 143 085 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIMORY
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385 000 € | 2 292 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T7 CHEVILLON SUR HUILLARD
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379 000 € | 2 269 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MAURICE SUR FESSARD
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399 000 € | 2 134 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEVILLON SUR HUILLARD
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364 500 € | 2 014 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVILLON SUR HUILLARD
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364 500 € | 2 014 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T8 CONFLANS SUR LOING
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350 000 € | 1 977 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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350 000 € | 1 667 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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348 000 € | 1 657 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMANDEUR
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348 000 € | 1 657 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 VIMORY
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCRESSON
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328 000 € | 1 726 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 11 La Borde | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |