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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune de VILLEVOCANCE- Maison avec sous-sol complet sur un terrain de 4776m².La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVOCANCE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOCANCE
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237 000 € | 1 992 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VOCANCE
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237 000 € | 1 992 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VOCANCE
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237 000 € | 1 992 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEVOCANCE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVOCANCE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVOCANCE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVOCANCE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VANOSC
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VANOSC
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VANOSC
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 174 Che De La Plaine | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 24/04/2025 | Che De La Justice | 265 150 € | 100 m² | 2 652 € |
| 19/12/2024 | 5096 Quai Du Malbuisson | 114 000 € | 78 m² | 1 462 € |
| 04/12/2024 | 5380 La Maza | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 30/09/2024 | 5361 Terralet | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 20/09/2024 | 15 Mte De Poinas | 221 350 € | 100 m² | 2 214 € |
| 16/07/2024 | 5132 Rue Des Fouilletieres | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 02/07/2024 | 5495 Poinas | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 02/02/2024 | 5222 Rue De La Liberation | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 19/01/2024 | 5493 Terralet | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 17/11/2023 | 5014 Plats | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 04/08/2023 | 5318 Sauvion | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 24/05/2023 | 5512 Le Village | 153 098 € | 84 m² | 1 823 € |
| 28/04/2023 | 5503 Terralet | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 12/04/2023 | 5231 Moras | 145 500 € | 82 m² | 1 774 € |