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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur de la commune de Vanosc, à seulement 10 km d'Annonay, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 98 m² séduira les a...
1023 Chemin du Claux 07690 Vanosc
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVM0p Actuel
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219 000 € | - |
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#aCZky
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228 000 € | +4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VANOSC
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T5 VANOSC
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T6 VILLEVOCANCE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVOCANCE
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6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 5168 Meyssac | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 25/10/2024 | 55 Rue Du Lavoir | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 19/01/2024 | 5343 Cros Du Vernet | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 04/12/2023 | 5536 Le Monteillet | 229 400 € | 108 m² | 2 124 € |
| 30/06/2023 | 5565 Le Claux | 296 482 € | 82 m² | 3 616 € |
| 15/06/2023 | 5052 Le Village | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |