Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À propos de ce bienVILLETTE DE VIENNE - Maison individuelle traditionnelle de 110 m² hab. située dans un secteur calme composée : Au 1er étage : hall d’entrée, une cuisine fermée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETTE DE VIENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9D38E Actuel
|
400 000 € | - |
|
#aR6H0
|
380 000 € | -5,0% |
|
#aRv9b
|
380 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLETTE DE VIENNE
|
400 000 € | 3 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLETTE DE VIENNE
|
400 000 € | 3 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIENNE
|
399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUZINAY
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNE
|
396 749 € | 3 640 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUZINAY
|
395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUZINAY
|
395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNE
|
405 000 € | 3 616 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUZINAY
|
392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUZINAY
|
392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUZINAY
|
392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARDIN
|
390 000 € | 3 611 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARDIN
|
390 000 € | 3 611 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARDIN
|
390 000 € | 3 611 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 JARDIN
|
390 000 € | 3 611 € | 108 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1099 Che De Villarnaud | 406 152 € | 103 m² | 3 943 € |
| 31/03/2025 | 149 Rue De L Eglise | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |
| 18/10/2024 | 71b Che De Morand | 431 620 € | 115 m² | 3 753 € |
| 18/07/2024 | 1811 Che De La Faita | 348 390 € | 100 m² | 3 484 € |
| 19/06/2024 | 119 Rue Feuillant | 357 000 € | 117 m² | 3 051 € |
| 13/05/2024 | 353 Che Des Serves | 287 000 € | 93 m² | 3 086 € |
| 03/04/2024 | 482 Che Du Molaret | 535 850 € | 95 m² | 5 641 € |
| 09/02/2024 | 1347 Rte De Chuzelles | 269 000 € | 90 m² | 2 989 € |
| 09/08/2023 | 304 Che Du Grand Chene | 420 960 € | 111 m² | 3 792 € |
| 28/07/2023 | 304 Che Du Verger | 521 350 € | 132 m² | 3 950 € |
| 05/07/2023 | 178 Rue Feuillant | 342 400 € | 101 m² | 3 390 € |