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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située au cœur du village de Luzinay, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, bénéficie d’un cadre calme, paisible et verdoyant. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUZINAY ↘ -16.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUZINAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awWxQ Actuel
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399 000 € | - |
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#awLUE
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399 000 € | - |
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T5 VIENNE
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T5 LUZINAY
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392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZINAY
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T5 SERPAIZE
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389 000 € | 3 039 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERPAIZE
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389 000 € | 3 039 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 SEYSSUEL
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 SERPAIZE
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410 000 € | 3 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERPAIZE
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410 000 € | 3 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERPAIZE
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410 000 € | 3 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSUEL
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSUEL
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2025 | 628 Rte Du Plan | 365 600 € | 97 m² | 3 769 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Des Allobroges | 308 750 € | 103 m² | 2 998 € |
| 15/01/2025 | 2391 Rte Du Plan | 367 500 € | 109 m² | 3 372 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue Des Tilleuls | 499 200 € | 112 m² | 4 457 € |
| 13/06/2024 | 74 Lot Rozon | 374 500 € | 100 m² | 3 745 € |
| 24/01/2024 | 2885 Rte De Fourgeon | 328 195 € | 102 m² | 3 218 € |
| 23/06/2023 | 333 Rte De La Lombardiere | 540 000 € | 118 m² | 4 576 € |
| 05/05/2023 | 76 Rte De Villeneuve | 462 200 € | 99 m² | 4 669 € |
| 28/03/2023 | 978 Rue Des Allobroges | 675 000 € | 140 m² | 4 821 € |