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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située dans un hameau, à seulement 20 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette magnifique longère en pierre de 96 M2 entièrement restaurée. Nichée au coeur d'une petite copr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 89 240 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMARECHAL ↘ -2.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMARECHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLEMARECHAL
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184 000 € | 1 917 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMARECHAL
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T4 VILLEMARECHAL
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T5 VILLEMARECHAL
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T4 VILLEMARECHAL
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181 000 € | 1 810 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMARECHAL
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181 000 € | 1 810 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMARECHAL
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181 000 € | 1 810 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTEAU SUR LUNAIN
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187 824 € | 2 064 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTEAU SUR LUNAIN
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T4 VILLEBEON
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2025 | 19b Rte De Flagy | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 13/10/2025 | 18 Rue Du Tremblay | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 26/03/2025 | 1 Rte De Voulx | 208 100 € | 85 m² | 2 448 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue Grande | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 15/11/2024 | 22b Rue De La Fontaine | 267 000 € | 98 m² | 2 724 € |
| 05/07/2024 | 3 Che De Brise Panier | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |