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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
A46887CHR79 - Grande maison en pierre (4 ch) à fort potentiel - 10 min Chef-Boutonne Points clés : Beaux volumes : 189 m² habitables comprenant un séjour de 41,5 m² avec insert et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 132 132 € | 15 463 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 139 320 € | 22 651 € | 3,64% |
| 15 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 152 460 € | 35 791 € | 3,73% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 50 371 € | 3,82% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 66 031 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Villemain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEMAIN
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119 900 € | 634 € | 189 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 189 m² à VILLEMAIN |
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T8 VILLEMAIN
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119 900 € | 634 € | 189 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 189 m² à VILLEMAIN |
4 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 5 Rue De La Mairie | 247 000 € | 199 m² | 1 241 € |
| 15/07/2025 | 1 Che Du Pontreau | 158 900 € | 167 m² | 951 € |
| 28/06/2024 | 2 Imp De La Citerne La Caille | 278 400 € | 169 m² | 1 647 € |
| 20/11/2023 | 5 Rue De La Mairie | 269 000 € | 199 m² | 1 352 € |