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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Un appartement moderne et baigné de lumière situé au premier étage et prolongé d'une confortable terrasse et d'un cellier de rangements. Vous apprécierez sa clarté, son état impecc...
193 Chemin Herrixka Lore 64990 Villefranque
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
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5 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/02/2025 | 115 Che Poyloberria | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 07/11/2024 | 193 Che Herrixka Lore | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 05/11/2024 | 193 Che Herrixka Lore | 178 550 € | 41 m² | 4 355 € |
| 27/03/2024 | 10 Che De La Gare | 187 750 € | 56 m² | 3 353 € |
| 18/08/2023 | 403 Che Amaruenia Vc30 | 324 000 € | 50 m² | 6 480 € |