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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
À Villefranque, à seulement 5 minutes de Bayonne, découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur, offrant une surface habitable de 40 m². Vous profiterez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 222 012 € | 22 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 232 800 € | 33 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 53 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLEFRANQUE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LAHONCE
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207 000 € | 5 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LAHONCE
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T2 VILLEFRANQUE
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANQUE
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANQUE
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LAHONCE
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211 000 € | 5 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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198 000 € | 4 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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215 000 € | 4 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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215 000 € | 4 886 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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196 000 € | 5 026 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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196 000 € | 5 026 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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196 000 € | 5 026 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LAHONCE
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218 000 € | 4 955 € | 44 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 115 Che Poyloberria | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 07/11/2024 | 193 Che Herrixka Lore | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 05/11/2024 | 193 Che Herrixka Lore | 178 550 € | 41 m² | 4 355 € |
| 27/03/2024 | 10 Che De La Gare | 187 750 € | 56 m² | 3 353 € |
| 18/08/2023 | 403 Che Amaruenia Vc30 | 324 000 € | 50 m² | 6 480 € |