Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A VILLEDOUX sur un terrain de 153 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 243 432 € | 25 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 797 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEDOUX ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEDOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLEDOUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARRON
|
224 000 € | 2 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARRON
|
224 000 € | 2 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDILLY
|
228 800 € | 2 179 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDILLY
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDILLY
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDILLY
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDILLY
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEDOUX
|
230 946 € | 2 717 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARANS
|
218 360 € | 2 426 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARANS
|
234 700 € | 2 608 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARANS
|
234 700 € | 2 608 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEDOUX
|
234 919 € | 2 764 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEDOUX
|
235 765 € | 2 620 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEDOUX
|
236 919 € | 2 787 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARANS
|
237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1 Sq Des Myosotis | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Du Grand Fief | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Du Grand Fief | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Du Grand Fief | 269 285 € | 83 m² | 3 244 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Des Etiers | 278 000 € | 86 m² | 3 233 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Lauriers Roses | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers Roses | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Des Loges | 304 900 € | 90 m² | 3 388 € |
| 21/08/2024 | 21b Rue De La Paix | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Des Saulniers | 301 000 € | 104 m² | 2 894 € |
| 14/08/2024 | 49 Rue Des Oratoriens | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Des Cerisiers | 264 410 € | 93 m² | 2 843 € |
| 03/06/2024 | 3 Sq Neptune | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Des Etiers | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 07/05/2024 | 5098a Le Rocher | 174 850 € | 90 m² | 1 943 € |