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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vous rêvez de tranquillité et d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités Située dans un environnement paisible de la commune de Villandry, cette maison offre...
2 Route de Savonnières 37510 Villandry
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VILLANDRY ↗ +1.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLANDRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUxb0 Actuel
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245 000 € | - |
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#ahkS6
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249 900 € | +2,0% |
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#avr6M
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249 900 € | +2,0% |
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#alIy3
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249 900 € | +2,0% |
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#aRO08
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245 000 € | - |
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#aScfa
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245 000 € | - |
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#aUqYI
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245 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GENOUPH
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260 800 € | 2 086 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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219 900 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Imp De La Basse Bergerie | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 26/03/2025 | 210 La Fevraie | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Anciens D A F N | 257 000 € | 138 m² | 1 862 € |
| 18/11/2024 | 3 La Racaudiere | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 13/08/2024 | 15 Rte De Savonnieres | 384 300 € | 160 m² | 2 402 € |
| 18/01/2024 | 274 Les Navets | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 05/12/2023 | 331 Le Port | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |
| 05/10/2023 | 5153 La Berdacquerie | 875 000 € | 150 m² | 5 833 € |
| 29/08/2023 | 176 La Robichere | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 26/04/2023 | 177 La Robichere | 89 000 € | 129 m² | 690 € |