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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Informations du terrain : Au centre ville Rare VIGOULET-AUZIL – Villa T5. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 1000 m², apporté par notre partenaire foncier sous réserve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 380 €/mois | 16 303 €/mois | 451 920 € | 46 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 473 880 € | 68 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 514 080 € | 109 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 558 960 € | 153 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 605 100 € | 200 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIGOULET AUZIL ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIGOULET AUZIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUREVILLE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VIGOULET AUZIL
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421 311 € | 3 830 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGOULET AUZIL
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421 311 € | 3 830 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MERVILLA
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423 000 € | 3 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTANET TOLOSAN
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413 380 € | 3 658 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTANET TOLOSAN
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413 380 € | 3 658 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZEVILLE TOLOSANE
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413 000 € | 3 655 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 AUZEVILLE TOLOSANE
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVILLA
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVILLA
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTANET TOLOSAN
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429 311 € | 3 903 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTANET TOLOSAN
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429 311 € | 3 903 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PECHABOU
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432 550 € | 3 460 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 VIGOULET AUZIL
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408 625 € | 3 405 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGOULET AUZIL
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408 625 € | 3 405 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 6 All Des Bois | 233 910 € | 135 m² | 1 733 € |
| 24/06/2024 | 4 Che Du Pont D Auzil | 453 400 € | 118 m² | 3 842 € |
| 29/05/2024 | 12 All De La Gueriniere | 530 550 € | 134 m² | 3 959 € |
| 26/04/2024 | 30 Av Des Cretes | 601 000 € | 130 m² | 4 623 € |
| 30/05/2023 | 19 Av Du Lac | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |