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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
iad France - Julie Bouyerden vous propose: À Vignely, découvrez cette maison familiale de 154 m², édifiée sur un terrain de 1 448 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIGNELY
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T7 JABLINES
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T7 ESBLY
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459 000 € | 2 905 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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T6 CONDE STE LIBIAIRE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDE STE LIBIAIRE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CONDE STE LIBIAIRE
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429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ESBLY
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429 000 € | 2 632 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTRY
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T7 MONTRY
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388 000 € | 2 425 € | 160 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/04/2023 | 21 Gr Grande Rue | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |