Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Découvrez ce large T3 sans travaux situé à Vienne, présenté par notre agence de Bourgoin Jallieu : une occasion unique d'acquérir un logement sans aucun besoin de rénovation !64m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 231 000 € | 23 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 242 160 € | 35 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 262 800 € | 55 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 572 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 102 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIENNE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VIENNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SERPAIZE
|
216 500 € | 3 383 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
209 681 € | 3 276 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
219 000 € | 3 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
219 000 € | 3 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
219 000 € | 3 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
219 000 € | 3 000 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 JARDIN
|
219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
220 143 € | 3 237 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERPAIZE
|
208 400 € | 3 416 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERPAIZE
|
208 400 € | 3 416 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERPAIZE
|
207 900 € | 3 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
223 572 € | 3 288 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
223 572 € | 3 288 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
224 000 € | 3 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 39 Rue Victor-faugier | 217 000 € | 68 m² | 3 191 € |
| 22/05/2025 | 36 Rue Francisque-bonnier | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 16/05/2025 | 9001 Moulin De Malissol | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue Vimaine | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 15/05/2025 | 5 Pl De Miremont | 213 500 € | 74 m² | 2 885 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Victor-faugier | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 30/04/2025 | 11 Che De Charavel | 199 000 € | 74 m² | 2 689 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Carmes | 827 100 € | 53 m² | 15 606 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Des Clercs | 84 000 € | 56 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 21 Rue Juiverie | 320 000 € | 62 m² | 5 161 € |
| 09/04/2025 | 56 Rue De La Convention | 139 000 € | 63 m² | 2 206 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Marchande | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 02/04/2025 | 15 Rue Joseph Brenier | 134 200 € | 63 m² | 2 130 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Clercs | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Druge | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |