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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 694 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 534 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIEILLEVIGNE ↘ -9.6% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIEILLEVIGNE
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211 041 € | 2 891 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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211 041 € | 2 891 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LUX
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208 041 € | 2 850 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENOUVELLE
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207 874 € | 2 598 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENOUVELLE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GARDOUCH
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206 940 € | 2 835 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 LAGARDE
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217 865 € | 2 504 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGARDE
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217 865 € | 2 504 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 GARDOUCH
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204 126 € | 2 346 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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201 110 € | 2 338 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGARDE
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200 000 € | 2 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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224 890 € | 2 499 € | 90 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/05/2023 | 48 Imp De Leguille | 299 240 € | 90 m² | 3 325 € |