Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
C IMMOBILIER vous propose à deux pas du centre-ville de VIBRAYE, une maison chaleureuse et fonctionnelle où confort et praticité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez seduits pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIBRAYE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIBRAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVwgn Actuel
|
134 840 € | - |
|
#aVwgo
|
127 800 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIBRAYE
|
137 558 € | 1 965 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 VIBRAYE
|
137 558 € | 1 965 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIBRAYE
|
137 558 € | 1 965 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T4 VIBRAYE
|
129 650 € | 1 490 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIBRAYE
|
140 166 € | 1 920 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 VIBRAYE
|
129 000 € | 1 697 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIBRAYE
|
129 000 € | 1 697 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIBRAYE
|
129 000 € | 1 697 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONTMIRAIL
|
128 500 € | 1 627 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT
|
128 000 € | 1 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT
|
128 000 € | 1 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT
|
128 000 € | 1 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 VIBRAYE
|
127 800 € | 1 704 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 COURGENARD
|
125 167 € | 1 715 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENNES
|
121 500 € | 1 335 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 142 Rue Des Sablons | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 27/02/2025 | 6 Rle Des Epinards | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Roger Coulon | 92 680 € | 86 m² | 1 078 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Rene Fisch | 70 915 € | 72 m² | 985 € |
| 23/12/2024 | 3 Cite Jean Jaures | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 20/12/2024 | 35 Rue De La Riviere | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |
| 13/12/2024 | 2 Rte De Valennes | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 29/11/2024 | 12 Res Du Panorama | 72 500 € | 91 m² | 797 € |
| 18/11/2024 | 29 Rue De Sainte Anne | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Jean Prou | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 08/11/2024 | 85 Rue Gabriel Goussault | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 23/10/2024 | 1 Res Des Cinq Dames | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 30/09/2024 | 19 Av De La Gare | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 27/09/2024 | 51 Rte De Souday | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 25/09/2024 | 26 Rue Albert Lory | 87 118 € | 93 m² | 937 € |