Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
VIBRAYE Exclusivité label clé d'orSans plus tarder, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol d'environ 90 m², situé sur une parcelle de 1 200 m², à seulement 5 minutes du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 582 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 810 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIBRAYE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIBRAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VIBRAYEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MAIXENT
|
128 000 € | 1 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT
|
128 000 € | 1 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT
|
128 000 € | 1 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENNES
|
121 500 € | 1 335 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENNES
|
121 500 € | 1 335 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENNES
|
121 500 € | 1 335 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT
|
120 000 € | 1 429 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT
|
120 000 € | 1 429 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT
|
120 000 € | 1 429 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ULPHACE
|
139 500 € | 1 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ULPHACE
|
139 500 € | 1 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 MELLERAY
|
115 500 € | 1 155 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MELLERAY
|
115 500 € | 1 155 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MELLERAY
|
115 500 € | 1 155 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 VIBRAYE
|
112 000 € | 1 047 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 142 Rue Des Sablons | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 27/03/2025 | 14 Rte De La Jeunetrolle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 27/02/2025 | 6 Rle Des Epinards | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Roger Coulon | 92 680 € | 86 m² | 1 078 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Rene Fisch | 70 915 € | 72 m² | 985 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Helene Boucher | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 23/12/2024 | 3 Cite Jean Jaures | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 13/12/2024 | 2 Rte De Valennes | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 29/11/2024 | 12 Res Du Panorama | 72 500 € | 91 m² | 797 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Jean Prou | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 08/11/2024 | 85 Rue Gabriel Goussault | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 23/10/2024 | 1 Res Des Cinq Dames | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 18/10/2024 | 81 Rue Des Sablons | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 30/09/2024 | 19 Av De La Gare | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 27/09/2024 | 51 Rte De Souday | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |