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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Plain-pied 210 m² habitableDans un cadre verdoyant, pavillon de plain pied de 1976 avec agrandissement de 2020 d'une superficie habitable de 210 m², réception avec poêle à bois et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 27 Che De Champlatreux | 462 000 € | 170 m² | 2 718 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 405 000 € | 168 m² | 2 411 € |
| 27/12/2024 | 47 Rue De Paris | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 24/05/2024 | 6 Le Neflier | 589 600 € | 179 m² | 3 294 € |
| 17/01/2024 | 2 Che Frechot | 393 650 € | 172 m² | 2 289 € |