Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Maison avec grand terrainDécouvrez cette maison singulière située sur une parcelle de terrain arborée et dépourvue de vis-à-vis ! Elle vous propose une entrée, un salon spacieux, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIARMES ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIARMES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BELLOY EN FRANCE
|
449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELLOY EN FRANCE
|
449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T5 VIARMES
|
449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 LASSY
|
447 200 € | 2 981 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LASSY
|
447 200 € | 2 981 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 BELLEFONTAINE
|
454 000 € | 3 027 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELLEFONTAINE
|
454 000 € | 3 027 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
441 900 € | 3 048 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 LASSY
|
459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIARMES
|
438 000 € | 2 246 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T8 VIARMES
|
438 000 € | 2 246 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T5 BELLOY EN FRANCE
|
468 000 € | 3 228 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLOY EN FRANCE
|
468 000 € | 3 228 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLOY EN FRANCE
|
468 000 € | 3 228 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T8 SEUGY
|
429 900 € | 2 792 € | 154 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 13 Rue Calmette Et Guerin | 352 500 € | 148 m² | 2 382 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Honore De Balzac | 355 050 € | 145 m² | 2 449 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Du Gaudron | 445 000 € | 153 m² | 2 908 € |
| 11/03/2025 | 27 Che De Champlatreux | 462 000 € | 170 m² | 2 718 € |
| 07/03/2025 | 2ter Che De Champlatreux | 480 000 € | 131 m² | 3 664 € |
| 22/01/2025 | 22b Rle Des Quatre Vents | 387 670 € | 135 m² | 2 872 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 405 000 € | 168 m² | 2 411 € |
| 11/01/2025 | 42 Rue Du Gaudron | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 27/12/2024 | 47 Rue De Paris | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Fontaine D Amour | 337 200 € | 145 m² | 2 326 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Docteurs Darene | 295 000 € | 156 m² | 1 891 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Kleinpeter | 364 000 € | 148 m² | 2 459 € |
| 05/10/2024 | 16 Rue De La Garenne | 366 000 € | 148 m² | 2 473 € |
| 24/07/2024 | 5 Che De La Fontaine Aux Moines | 468 000 € | 154 m² | 3 039 € |
| 16/07/2024 | 38 Rue Parmentier | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |