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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A 10 minutes de Cholet, située dans la dynamique commune de Vezins, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des écoles et des comm...
10 Rue du Cheneveau 49340 Vezins
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3hup Actuel
|
229 000 € | - |
|
#ahgu4
|
255 000 € | +11,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 5387 La Baudrere | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue De La Foret | 203 500 € | 140 m² | 1 454 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue Des Erables | 326 800 € | 143 m² | 2 285 € |
| 17/06/2024 | 3 Rue Nationale | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 28/11/2023 | 5292 La Loge | 238 700 € | 134 m² | 1 781 € |