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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
5 min de Cholet au c ur de Trémentines maison de ville de 181 m² habitables avec une possibilité d'évolution.Maison de ville avec une parcelle de 649 m², en rez-de-chaussée un salo...
5 Rue du Pre de Moines 49340 Trémentines
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 25 247 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 37 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 787 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 82 847 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 109 607 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9sJzR Actuel
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222 390 € | - |
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#bornw
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198 500 € | -10,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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210 000 € | 1 000 € | 210 m² | 10 | Voir |
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMENTINES
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T7 TREMENTINES
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T7 TREMENTINES
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198 500 € | 1 097 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMENTINES
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198 500 € | 1 097 € | 181 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 35 Rue Du Moulin | 384 000 € | 162 m² | 2 370 € |
| 06/06/2025 | 2 Sq Max Gallo | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Des Mimosas | 370 000 € | 165 m² | 2 242 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Du Gen De Gaulle | 185 000 € | 166 m² | 1 114 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Hector Berlioz | 388 000 € | 187 m² | 2 075 € |
| 06/10/2023 | 5 Imp Charles Gounod | 462 910 € | 173 m² | 2 676 € |
| 19/09/2023 | 5522 L Ogerie | 220 000 € | 163 m² | 1 350 € |
| 03/07/2023 | 6 Sq Francois Mauriac | 415 000 € | 158 m² | 2 627 € |