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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
VERSONNEX Cœur de Village Au calme, à 350m de l'arrêt de bus TPG 52. En accès rapide aussi bien sur le canton de Vaud que celui de Genève. Sur un Terrain plat de 630 m², Maison Ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 893 €/mois | 29 979 €/mois | 831 012 € | 86 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 262 €/mois | 22 006 €/mois | 871 440 € | 126 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 945 360 € | 200 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 027 680 € | 282 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 1 112 700 € | 367 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSONNEX ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSONNEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERSONNEX
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795 000 € | 5 559 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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795 000 € | 5 559 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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750 000 € | 5 319 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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750 000 € | 5 319 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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750 000 € | 5 319 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ORNEX
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822 000 € | 5 138 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORNEX
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822 000 € | 5 138 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORNEX
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720 000 € | 4 586 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ORNEX
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720 000 € | 4 586 € | 157 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 53 Rte De Villars Dame | 710 000 € | 143 m² | 4 965 € |
| 02/12/2024 | 34 Rue Du Fort L Ecluse | 686 250 € | 147 m² | 4 668 € |
| 19/11/2024 | 865 Rte De Divonne | 1 100 000 € | 166 m² | 6 627 € |
| 30/08/2024 | 66 Rue Du Pont De Bois | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 01/08/2024 | 276 Rte De Villars Dame | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 12/06/2024 | 126 Rue De La Lilette | 558 200 € | 126 m² | 4 430 € |
| 29/05/2024 | 311 Rue St Martin | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |
| 13/05/2024 | 97 All Des Vernes | 525 000 € | 123 m² | 4 268 € |
| 14/02/2024 | 286 Rue Des Ouches | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 02/02/2024 | 286 Rue Des Ouches | 770 000 € | 130 m² | 5 923 € |
| 03/07/2023 | 63 Imp Des Roseaux | 665 000 € | 156 m² | 4 263 € |
| 29/03/2023 | 122 Che De La Dangereuse | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |