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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Maison en très bon état comprenant au rdc : une entrée, une cuisine récente aménagée ouverte sur salle à manger-salon avec cheminée insert, 3 belles chambres, une sdd et un wc. A l...
13 Allée du Pré au Moine 14790 Verson
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZXU5 Actuel
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369 000 € | - |
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#alNW1
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369 000 € | - |
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#a28hz
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369 000 € | - |
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#aFWbo
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378 000 € | +2,4% |
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#aTZXk
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378 000 € | +2,4% |
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#b5cgw
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378 000 € | +2,4% |
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#b7idd
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378 000 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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368 900 € | 2 635 € | 140 m² | 7 | Voir |
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 8 | Voir |
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378 000 € | 2 589 € | 146 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 310 900 € | 108 m² | 2 879 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Le Mesnil | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Juliette Greco | 497 200 € | 144 m² | 3 453 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Pichauvin | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue Du Pont Jalon | 485 000 € | 143 m² | 3 392 € |
| 02/10/2024 | 41 Rue Francois Burthe | 372 415 € | 134 m² | 2 779 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Victor Hunger | 307 000 € | 112 m² | 2 741 € |
| 12/09/2024 | 55 Av Des Coteaux | 302 400 € | 117 m² | 2 585 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Du Pre St Martin | 213 000 € | 106 m² | 2 009 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Emile Potel | 316 500 € | 133 m² | 2 380 € |
| 28/06/2024 | 3 Imp Belle Fontaine | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Des Ruettes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 28/05/2024 | 11 Rue Victor Hunger | 242 000 € | 112 m² | 2 161 € |
| 23/02/2024 | 5005 All Jacques Prevert | 208 500 € | 117 m² | 1 782 € |
| 21/02/2024 | 1 Rue Pierre Hebert | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |