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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Rare à la vente, dans la ville de Verson avec ses nombreux commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété de 133 m² dont 146 m² au sol offrant ...
13 Allée du Pré au Moine 14790 Verson
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTZXk Actuel
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378 000 € | - |
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#alNW1
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369 000 € | -2,4% |
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#aZXU5
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369 000 € | -2,4% |
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#a28hz
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369 000 € | -2,4% |
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#aFWbo
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378 000 € | - |
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#b5cgw
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378 000 € | - |
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#b7idd
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378 000 € | - |
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T8 FONTAINE ETOUPEFOUR
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400 900 € | 2 291 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTAINE ETOUPEFOUR
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400 900 € | 2 291 € | 175 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 6 Rue Juliette Greco | 497 200 € | 144 m² | 3 453 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Pichauvin | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue Du Pont Jalon | 485 000 € | 143 m² | 3 392 € |
| 02/10/2024 | 41 Rue Francois Burthe | 372 415 € | 134 m² | 2 779 € |
| 12/09/2024 | 55 Av Des Coteaux | 302 400 € | 117 m² | 2 585 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Emile Potel | 316 500 € | 133 m² | 2 380 € |
| 28/06/2024 | 3 Imp Belle Fontaine | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 23/02/2024 | 5005 All Jacques Prevert | 208 500 € | 117 m² | 1 782 € |
| 21/02/2024 | 1 Rue Pierre Hebert | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 13/02/2024 | 6b Che Des Ruettes | 471 700 € | 148 m² | 3 187 € |
| 11/01/2024 | 18 Rue Pl Blanchard | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 21/12/2023 | 10 Chemin Du Calvaire | 349 200 € | 136 m² | 2 568 € |
| 18/04/2023 | 13 Imp Des Castors | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 30/03/2023 | 19 Rue Pl Blanchard | 305 500 € | 116 m² | 2 634 € |