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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
Versailles Porchefontaine maison 8 pièces 187 m² au sol (183 m² habitables) avec jardin clos et garage. Quartier très recherché par les familles pour sa proximité immédiate avec la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 280 €/mois | 61 455 €/mois | 1 703 520 € | 176 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 886 €/mois | 45 109 €/mois | 1 786 320 € | 259 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 767 €/mois | 32 627 €/mois | 1 938 060 € | 411 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 778 €/mois | 26 600 €/mois | 2 106 720 € | 579 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 604 €/mois | 23 042 €/mois | 2 281 200 € | 754 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VERSAILLES ↗ +5.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0PwU Actuel
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1 590 000 € | - |
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#aGQgU
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1 690 000 € | +6,3% |
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#aHsIJ
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1 690 000 € | +6,3% |
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#aLaKK
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1 590 000 € | - |
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#aNiKq
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1 590 000 € | - |
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#aT5tn
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1 549 000 € | -2,6% |
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#aUkP8
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1 549 000 € | -2,6% |
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#aVU3T
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1 549 000 € | -2,6% |
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#aYQno
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1 499 000 € | -5,7% |
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#aYteR
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1 499 000 € | -5,7% |
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#aYqgm
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1 499 000 € | -5,7% |
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#aYqgk
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1 449 000 € | -8,9% |
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#b0Md3
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1 499 000 € | -5,7% |
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#b4lHH
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1 499 000 € | -5,7% |
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#b9yvC
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1 449 000 € | -8,9% |
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#bamF8
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1 449 000 € | -8,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue D Angiviller | 1 790 660 € | 169 m² | 10 596 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Rene Aubert | 684 339 € | 169 m² | 4 049 € |
| 29/11/2024 | 63 Rue Des Pres Aux Bois | 1 460 170 € | 152 m² | 9 606 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Solferino | 1 699 720 € | 150 m² | 11 331 € |
| 27/09/2024 | 71 Av Du Louvre | 1 534 000 € | 173 m² | 8 867 € |
| 25/09/2024 | 17 Av De Normandie | 1 296 000 € | 150 m² | 8 640 € |