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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Maison78000 - VERSAILLES - MONTREUIL - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 165 m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGES ET JARDIN ARBORÉ - RARE SUR LE MARCHÉ ! efficity, l'agence qui estime votre bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 070 €/mois | 57 788 €/mois | 1 601 880 € | 166 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 998 €/mois | 42 418 €/mois | 1 679 760 € | 243 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 124 €/mois | 30 679 €/mois | 1 822 320 € | 386 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 1 980 960 € | 545 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 2 145 000 € | 709 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VERSAILLES ↗ +5.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 VERSAILLES
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1 495 000 € | 9 061 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 495 000 € | 9 061 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 495 000 € | 9 061 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 497 600 € | 8 139 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 497 600 € | 8 139 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 499 000 € | 7 973 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 449 000 € | 7 707 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 449 000 € | 7 707 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 449 000 € | 7 707 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 449 000 € | 7 707 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 449 000 € | 7 707 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 449 000 € | 7 707 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 575 000 € | 9 906 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 575 000 € | 9 906 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 399 000 € | 7 772 € | 180 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |
| 14/02/2025 | 2b Rue Henri Simon | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 30/01/2025 | 6 Av De Normandie | 1 070 000 € | 145 m² | 7 379 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue D Angiviller | 1 790 660 € | 169 m² | 10 596 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Rene Aubert | 684 339 € | 169 m² | 4 049 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Jacques Boyceau | 1 310 000 € | 140 m² | 9 357 € |
| 29/11/2024 | 63 Rue Des Pres Aux Bois | 1 460 170 € | 152 m² | 9 606 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Albert Sarraut | 1 346 300 € | 140 m² | 9 616 € |