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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Triplex Versailles 5 pièce(s)Maison de ville en triplex, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété très calme à proximité de tous les commerces et des gares. Il se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 733 €/mois | 53 736 €/mois | 1 489 572 € | 154 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 017 €/mois | 39 445 €/mois | 1 562 040 € | 226 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 415 €/mois | 28 530 €/mois | 1 694 700 € | 359 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 1 842 000 € | 506 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 649 €/mois | 20 148 €/mois | 1 994 700 € | 659 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYhUV Actuel
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1 390 500 € | - |
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#aAKEu
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1 350 000 € | -2,9% |
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#aOjfG
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1 350 000 € | -2,9% |
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#b75KW
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1 350 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERSAILLES
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1 399 000 € | 10 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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1 399 000 € | 10 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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1 450 000 € | 9 177 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 450 000 € | 9 177 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Abel Lauvray | 813 000 € | 109 m² | 7 459 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Saint Charles | 1 155 000 € | 132 m² | 8 750 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Jacques Lemercier | 1 739 530 € | 111 m² | 15 671 € |
| 18/02/2025 | 9b Rue Borgnis Desbordes | 1 350 000 € | 120 m² | 11 250 € |
| 14/02/2025 | 2b Rue Henri Simon | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 30/01/2025 | 6 Av De Normandie | 1 070 000 € | 145 m² | 7 379 € |
| 20/01/2025 | 39 Rue De L Ermitage | 1 254 000 € | 121 m² | 10 364 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Francois Boucher | 507 400 € | 134 m² | 3 787 € |
| 13/01/2025 | 3 Imp Marguerite | 1 020 310 € | 110 m² | 9 276 € |
| 06/01/2025 | 92 Rue Albert Sarraut | 1 022 400 € | 117 m² | 8 738 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue L Abbe De L Epee | 1 595 000 € | 134 m² | 11 903 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Jacques Boyceau | 1 310 000 € | 140 m² | 9 357 € |