Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison de ville d’exception - Quartier Montbauron, Versailles Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, cette magnifique maison de 138 m² a été entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 217 €/mois | 52 173 €/mois | 1 446 228 € | 149 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 638 €/mois | 38 297 €/mois | 1 516 560 € | 220 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 141 €/mois | 27 700 €/mois | 1 645 380 € | 348 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 452 €/mois | 22 582 €/mois | 1 788 480 € | 492 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 455 €/mois | 19 561 €/mois | 1 936 500 € | 640 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERSAILLES
|
1 350 000 € | 9 783 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 VERSAILLES
|
1 385 000 € | 8 822 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 290 000 € | 8 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 280 000 € | 8 312 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 450 000 € | 9 177 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 450 000 € | 9 177 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 230 000 € | 7 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Saint Charles | 1 155 000 € | 132 m² | 8 750 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Jacques Lemercier | 1 739 530 € | 111 m² | 15 671 € |
| 18/02/2025 | 9b Rue Borgnis Desbordes | 1 350 000 € | 120 m² | 11 250 € |
| 14/02/2025 | 2b Rue Henri Simon | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 30/01/2025 | 6 Av De Normandie | 1 070 000 € | 145 m² | 7 379 € |
| 20/01/2025 | 39 Rue De L Ermitage | 1 254 000 € | 121 m² | 10 364 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Francois Boucher | 507 400 € | 134 m² | 3 787 € |
| 13/01/2025 | 3 Imp Marguerite | 1 020 310 € | 110 m² | 9 276 € |
| 06/01/2025 | 92 Rue Albert Sarraut | 1 022 400 € | 117 m² | 8 738 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue L Abbe De L Epee | 1 595 000 € | 134 m² | 11 903 € |
| 29/11/2024 | 63 Rue Des Pres Aux Bois | 1 460 170 € | 152 m² | 9 606 € |