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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Ravissante maison familiale 153 m² entièrement rénovée et agrandie en 2012 entourée de son jardin sur une parcelle de 447 m². Distribution fluide des espaces bénéficiant d'une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES ↗ +5.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 280 000 € | 8 312 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 230 000 € | 7 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 230 000 € | 7 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Saint Charles | 1 155 000 € | 132 m² | 8 750 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |
| 14/02/2025 | 2b Rue Henri Simon | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 30/01/2025 | 6 Av De Normandie | 1 070 000 € | 145 m² | 7 379 € |
| 20/01/2025 | 39 Rue De L Ermitage | 1 254 000 € | 121 m² | 10 364 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Francois Boucher | 507 400 € | 134 m² | 3 787 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue D Angiviller | 1 790 660 € | 169 m² | 10 596 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Rene Aubert | 684 339 € | 169 m² | 4 049 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue L Abbe De L Epee | 1 595 000 € | 134 m² | 11 903 € |