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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison de ville Notre DamePlongez dans l'Histoire de Versailles En deuxième ligne de la rue de la paroisse venez découvrir cette maison de ville datant de 1675 au calme avec un pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 693 €/mois | 47 555 €/mois | 1 318 212 € | 136 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 520 €/mois | 34 909 €/mois | 1 382 400 € | 200 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 332 €/mois | 25 248 €/mois | 1 499 760 € | 318 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 1 630 320 € | 448 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 884 €/mois | 17 830 €/mois | 1 765 200 € | 583 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES ↗ +5.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERSAILLES
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1 230 000 € | 7 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 200 000 € | 7 186 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 200 000 € | 7 186 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 200 000 € | 7 186 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 280 000 € | 8 312 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 291 500 € | 6 623 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 295 000 € | 7 358 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 130 000 € | 6 608 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 050 000 € | 5 615 € | 187 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Saint Charles | 1 155 000 € | 132 m² | 8 750 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |
| 14/02/2025 | 2b Rue Henri Simon | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 30/01/2025 | 6 Av De Normandie | 1 070 000 € | 145 m² | 7 379 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Francois Boucher | 507 400 € | 134 m² | 3 787 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue D Angiviller | 1 790 660 € | 169 m² | 10 596 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Rene Aubert | 684 339 € | 169 m² | 4 049 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue L Abbe De L Epee | 1 595 000 € | 134 m² | 11 903 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Jacques Boyceau | 1 310 000 € | 140 m² | 9 357 € |