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VERSAILLES GLATIGNY-PROXIMITE FORETSUR MAGNIFIQUE PARCELLE de 938m² MAISON de 185m² habitables - 7 PIÈCES PRINCIPALES - TERRASSE - JARDIN PROXIMITE FORET Disposant d'un studio indé...
57 Avenue du Maréchal Douglas Haig 78000 Versailles
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 103 €/mois | 57 888 €/mois | 1 604 652 € | 166 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 022 €/mois | 42 491 €/mois | 1 682 640 € | 244 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 142 €/mois | 30 733 €/mois | 1 825 560 € | 387 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 268 €/mois | 25 055 €/mois | 1 984 320 € | 545 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 162 €/mois | 21 703 €/mois | 2 148 600 € | 710 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES ↗ +5.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEJUh Actuel
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1 497 600 € | - |
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#aiZ4h
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1 599 520 € | +6,8% |
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#aKpqp
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1 497 600 € | - |
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#alY9W
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1 599 520 € | +6,8% |
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#aT5tE
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1 497 600 € | - |
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T8 VERSAILLES
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1 449 000 € | 7 707 € | 188 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue D Angiviller | 1 790 660 € | 169 m² | 10 596 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Rene Aubert | 684 339 € | 169 m² | 4 049 € |
| 29/11/2024 | 63 Rue Des Pres Aux Bois | 1 460 170 € | 152 m² | 9 606 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Solferino | 1 699 720 € | 150 m² | 11 331 € |
| 27/09/2024 | 71 Av Du Louvre | 1 534 000 € | 173 m² | 8 867 € |
| 25/09/2024 | 17 Av De Normandie | 1 296 000 € | 150 m² | 8 640 € |