Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
Versailles - PLACE LABOULAYE - Appartement à vendre - 120 m² -À quelques pas de la place Laboulaye et de l'établissement Saint-Jean Hulst, au cœur d'un quartier recherché de Versai...
7 Avenue de l'Amiral Serre 78000 Versailles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 209 €/mois | 30 936 €/mois | 857 556 € | 88 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 494 €/mois | 22 709 €/mois | 899 280 € | 130 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 975 600 € | 206 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 1 060 560 € | 291 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 1 148 400 € | 379 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1ShX Actuel
|
800 000 € | - |
|
#avd09
|
850 000 € | +6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERSAILLES
|
799 000 € | 5 549 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
799 000 € | 5 549 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
785 000 € | 6 488 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
785 000 € | 6 488 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
785 000 € | 6 488 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
815 000 € | 6 082 € | 134 m² | 9 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
818 000 € | 6 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
780 000 € | 5 235 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
850 000 € | 6 746 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 30/04/2025 | 98 Av De Paris | 595 000 € | 110 m² | 5 409 € |
| 30/04/2025 | 36 Bd Du Roi | 1 098 900 € | 120 m² | 9 158 € |
| 30/04/2025 | 53 Av De Paris | 673 100 € | 137 m² | 4 913 € |
| 30/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 23/04/2025 | 39 Bd Du Roi | 800 350 € | 107 m² | 7 480 € |
| 16/04/2025 | 77 Av De Saint Cloud | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Du General Pershing | 736 100 € | 105 m² | 7 010 € |
| 11/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 507 200 € | 96 m² | 5 283 € |
| 09/04/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 615 000 € | 104 m² | 5 913 € |
| 07/04/2025 | 67 Av De Saint Cloud | 1 065 300 € | 130 m² | 8 195 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Champ Lagarde | 987 000 € | 112 m² | 8 813 € |