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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 130 m²
Hypercentre - Place du Marché - Duplex - 6P - 130m²Notre-Dame - Place du Marché - A proximité de la gare Rive Droite, Duplex de 130m² (au 1er et 2ème étage). L'appartement se compo...
1 Rue de la Croix Rouge 78430 Louveciennes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 438 €/mois | 31 630 €/mois | 876 792 € | 90 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 662 €/mois | 23 218 €/mois | 919 440 € | 133 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 542 €/mois | 16 794 €/mois | 997 560 € | 211 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 1 084 320 € | 298 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 1 174 200 € | 388 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VERSAILLES
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815 000 € | 6 082 € | 134 m² | 9 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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800 000 € | 6 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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799 000 € | 5 549 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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799 000 € | 5 549 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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850 000 € | 6 746 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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785 000 € | 6 488 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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785 000 € | 6 488 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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785 000 € | 6 488 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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780 000 € | 5 235 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 30/04/2025 | 98 Av De Paris | 595 000 € | 110 m² | 5 409 € |
| 30/04/2025 | 36 Bd Du Roi | 1 098 900 € | 120 m² | 9 158 € |
| 30/04/2025 | 53 Av De Paris | 673 100 € | 137 m² | 4 913 € |
| 30/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 23/04/2025 | 39 Bd Du Roi | 800 350 € | 107 m² | 7 480 € |
| 16/04/2025 | 77 Av De Saint Cloud | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Du General Pershing | 736 100 € | 105 m² | 7 010 € |
| 09/04/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 615 000 € | 104 m² | 5 913 € |
| 07/04/2025 | 67 Av De Saint Cloud | 1 065 300 € | 130 m² | 8 195 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Champ Lagarde | 987 000 € | 112 m² | 8 813 € |