Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 136 m²
EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. Notre Dame. Venez découvrir ce bien d'exception, DUPLEX ESPRIT MAISON au 2ème et DERNIER ETAGE de 136m² habitable (124m² Car...
16 Rue de Provence 78000 Versailles
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 838 €/mois | 41 933 €/mois | 1 162 392 € | 120 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 157 €/mois | 30 779 €/mois | 1 218 840 € | 176 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 347 €/mois | 22 264 €/mois | 1 322 460 € | 280 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 989 €/mois | 18 148 €/mois | 1 437 360 € | 395 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 188 €/mois | 15 721 €/mois | 1 556 400 € | 514 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajezB Actuel
|
1 085 000 € | - |
|
#ajezH
|
1 085 000 € | - |
|
#awYa2
|
1 085 000 € | - |
|
#agUe6
|
1 085 000 € | - |
|
#b0PKv
|
1 085 000 € | - |
|
#aa8FN
|
1 085 000 € | - |
|
#aeSjO
|
1 085 000 € | - |
|
#awYa3
|
1 085 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERSAILLES
|
1 080 000 € | 6 429 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 080 000 € | 6 429 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 095 000 € | 8 172 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 145 000 € | 7 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 145 000 € | 7 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 150 000 € | 7 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 150 000 € | 7 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 150 000 € | 8 099 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 170 000 € | 6 964 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
999 000 € | 7 568 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 06/05/2025 | 91 Av De Paris | 3 515 000 € | 162 m² | 21 698 € |
| 30/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 30/04/2025 | 98 Av De Paris | 595 000 € | 110 m² | 5 409 € |
| 30/04/2025 | 36 Bd Du Roi | 1 098 900 € | 120 m² | 9 158 € |
| 30/04/2025 | 53 Av De Paris | 673 100 € | 137 m² | 4 913 € |
| 16/04/2025 | 77 Av De Saint Cloud | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |
| 07/04/2025 | 67 Av De Saint Cloud | 1 065 300 € | 130 m² | 8 195 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Champ Lagarde | 987 000 € | 112 m² | 8 813 € |
| 10/03/2025 | 33 Rue Du Mal Foch | 800 000 € | 145 m² | 5 517 € |
| 04/03/2025 | 115 Av De Paris | 669 480 € | 127 m² | 5 271 € |