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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Notre Dame. Venez découvrir ce bien d'exception, DUPLEX "ESPRIT MAISON" au 2ème et DERNIER ETAGE de 136m² habitable (124m² Carrez) au sein d'un imme...
16 Rue de Provence 78000 Versailles
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 842 €/mois | 41 945 €/mois | 1 162 728 € | 120 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 160 €/mois | 30 788 €/mois | 1 219 200 € | 176 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 349 €/mois | 22 270 €/mois | 1 322 820 € | 280 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 991 €/mois | 18 155 €/mois | 1 437 840 € | 395 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 1 557 000 € | 514 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awYa2 Actuel
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1 085 000 € | - |
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#ajezH
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1 085 000 € | - |
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#agUe6
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1 085 000 € | - |
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#b0PKv
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1 085 000 € | - |
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#aa8FN
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1 085 000 € | - |
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#aeSjO
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1 085 000 € | - |
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#ajezB
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1 085 000 € | - |
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#awYa3
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1 085 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Abel Lauvray | 813 000 € | 109 m² | 7 459 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Saint Charles | 1 155 000 € | 132 m² | 8 750 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Jacques Lemercier | 1 739 530 € | 111 m² | 15 671 € |
| 18/02/2025 | 9b Rue Borgnis Desbordes | 1 350 000 € | 120 m² | 11 250 € |
| 14/02/2025 | 2b Rue Henri Simon | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 30/01/2025 | 6 Av De Normandie | 1 070 000 € | 145 m² | 7 379 € |
| 20/01/2025 | 39 Rue De L Ermitage | 1 254 000 € | 121 m² | 10 364 € |
| 13/01/2025 | 3 Imp Marguerite | 1 020 310 € | 110 m² | 9 276 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Francois Boucher | 507 400 € | 134 m² | 3 787 € |
| 06/01/2025 | 92 Rue Albert Sarraut | 1 022 400 € | 117 m² | 8 738 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue L Abbe De L Epee | 1 595 000 € | 134 m² | 11 903 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Jacques Boyceau | 1 310 000 € | 140 m² | 9 357 € |