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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 219 m²
VERSAILLES - En plein coeur de la rue commerçante de Porchefontaine, à proximité de toutes les commodités, majestueuse et UNIQUE maison de ville de 218,80 m² habitables sur 5 demi-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 867 €/mois | 75 355 €/mois | 2 088 828 € | 216 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 253 €/mois | 55 312 €/mois | 2 190 360 € | 317 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 202 €/mois | 40 006 €/mois | 2 376 360 € | 503 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 763 €/mois | 32 615 €/mois | 2 583 120 € | 710 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 2 796 900 € | 924 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, VERSAILLES ↗ +5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1tHd Actuel
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1 950 000 € | - |
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#b12Uh
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1 950 000 € | - |
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#aiPyW
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1 950 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VERSAILLES
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1 950 000 € | 8 945 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 609 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 8 354 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 100 000 € | 10 000 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 100 000 € | 10 000 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 751 000 € | 7 923 € | 221 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 750 000 € | 6 944 € | 252 m² | 10 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 745 000 € | 7 332 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 745 000 € | 7 363 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 745 000 € | 7 363 € | 237 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 07/02/2025 | 15 Bd De La Porte Verte | 2 680 000 € | 258 m² | 10 388 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Des Missionnaires | 2 041 250 € | 235 m² | 8 686 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |
| 16/09/2024 | 4q Rue De L Ermitage | 1 769 980 € | 233 m² | 7 596 € |
| 12/09/2024 | 37 Rue Henri De Regnier | 2 122 550 € | 193 m² | 10 998 € |
| 29/08/2024 | 3 All De Jardy | 1 437 000 € | 200 m² | 7 185 € |
| 27/08/2024 | 33b Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 196 m² | 8 418 € |
| 22/07/2024 | 18 Av De Villeneuve L Etang | 2 655 200 € | 184 m² | 14 430 € |
| 02/07/2024 | 10 Av Du Progres | 1 312 940 € | 191 m² | 6 874 € |