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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Découvrez cette ferme pleine de caractère, nichée au c ur d un environnement paisible et préservé, où règnent calme, nature et intimité. Immédiatement habitable, cette maison chale...
82 Route de Romenay 01560 Vernoux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VERNOUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VERNOUX
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST TRIVIER DE COURTES
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168 000 € | 1 585 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRIVIER DE COURTES
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168 000 € | 1 585 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRIVIER DE COURTES
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRIVIER DE COURTES
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRIVIER DE COURTES
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 CORMOZ
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150 000 € | 1 415 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCHEROUX
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149 000 € | 1 319 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCHEROUX
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149 000 € | 1 319 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 CURCIAT DONGALON
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145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CURCIAT DONGALON
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145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 226 Rte De Courtes | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 19/07/2024 | 29 Imp De La Collonge | 199 586 € | 90 m² | 2 218 € |
| 26/04/2024 | 31 Rte Des Dames | 199 000 € | 107 m² | 1 860 € |