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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Isabelle Moreau vous propose: BAISSE DE PRIX – Coup de cOEur à Vernou-sur-Brenne. Envie d’espace, de confort et de proximité Cette maison familiale située à quelques p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbZ0z Actuel
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332 000 € | - |
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#auSo6
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390 000 € | +17,5% |
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#auXi9
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369 000 € | +11,1% |
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#aArZx
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369 000 € | +11,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1b Rte De La Fontaine Bondree | 332 000 € | 132 m² | 2 515 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Du Coteau De La Poultiere | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Lucien Arnoult | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Quincampoix | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 10/12/2024 | 29 Rue De La Republique | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Neuve | 117 500 € | 102 m² | 1 152 € |
| 23/07/2024 | 116 Rte De Vaugondy | 98 977 € | 130 m² | 761 € |
| 12/07/2024 | 13 Vall De Vaugondy | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue De L Ecole De Cousse | 403 000 € | 136 m² | 2 963 € |
| 24/07/2023 | 3b Rue Quincampoix | 445 000 € | 137 m² | 3 248 € |
| 20/07/2023 | 62 Rte De Vaugondy | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 07/07/2023 | 28 Rue Marcel Loyau | 393 000 € | 113 m² | 3 478 € |