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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 382 200 € | 39 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 400 800 € | 58 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 434 880 € | 92 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 472 560 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 169 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHANCAY
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355 500 € | 2 370 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 VOUVRAY
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365 000 € | 2 212 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 VOUVRAY
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365 000 € | 2 212 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 VOUVRAY
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368 000 € | 2 190 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHECORBON
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372 750 € | 2 553 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHECORBON
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372 750 € | 2 553 € | 146 m² | 6 | Voir |
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372 750 € | 2 553 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCAY MESLAY
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375 000 € | 2 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCAY MESLAY
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375 000 € | 2 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
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375 000 € | 2 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 2 Rue Des Acacias | 216 500 € | 120 m² | 1 804 € |
| 26/07/2023 | 96 Rue D Amboise | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 26/05/2023 | 44 Rue Roche Fleurie | 305 000 € | 163 m² | 1 871 € |