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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située sur les hauteurs très prisées de Vernaison, à la limite de Charly, découvrez cette maison familiale unique offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un bien rare qui a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNAISON
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNAISON
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARLY
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 MILLERY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARLY
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650 000 € | 3 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARLY
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650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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660 000 € | 3 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNAISON
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635 000 € | 4 071 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNAISON
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625 000 € | 4 195 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARLY
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699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MILLERY
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599 000 € | 3 587 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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700 000 € | 3 977 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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700 000 € | 3 977 € | 176 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 66 Rue Des Noisetiers | 774 570 € | 140 m² | 5 533 € |
| 21/02/2025 | 460 Che De Corcelles | 537 750 € | 121 m² | 4 444 € |
| 08/01/2025 | 5548 Rue De La Hetraie | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 19/09/2024 | 94 Che De La Rossignole | 514 000 € | 128 m² | 4 016 € |
| 16/09/2024 | 26 Gr Gde Rue | 140 952 € | 123 m² | 1 146 € |
| 08/08/2024 | 62 Che De La Serve | 743 000 € | 153 m² | 4 856 € |
| 24/07/2024 | 94 Che De La Rossignole | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 04/06/2024 | 510 Rte Des Condamines | 634 550 € | 127 m² | 4 996 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue De La Gare | 520 000 € | 150 m² | 3 467 € |
| 29/05/2024 | 57 Rue Des Noisetiers | 638 800 € | 171 m² | 3 736 € |
| 27/03/2024 | 465 Rte De Givors | 1 111 300 € | 150 m² | 7 409 € |
| 22/03/2024 | 94 Che De La Rossignole | 627 600 € | 120 m² | 5 230 € |
| 01/08/2023 | 85 Rue Port Puys | 410 350 € | 130 m² | 3 157 € |
| 07/04/2023 | 50 Rue Des Noisetiers | 425 000 € | 136 m² | 3 125 € |